• Image for

Biurowce

Obiekty budownictwa biurowego stanowią specyficzną grupę obiektów, którym stawiane są bardzo wysokie wymagania użytkowe. Inwestorzy oczekują nie tylko ciekawej, niekonwencjonalnej architektury, ale również ekonomicznego rozwiązania konstrukcyjnego iszybkiego tempa realizacji obiektu.

Współczesne obiekty biurowe, to przede wszystkim otwarte przestrzenie pozostawiające swobodę aranżacji wnętrz. Prefabrykowany ustrój nośny obiektu głównie w układzie szkieletowym stanowią idealne rozwiązanie konstrukcyjne. Możliwość wykonania trzonów komunikacyjnych z wykorzystaniem prefabrykowanych ścian, biegów i spoczników pozwala na realizację w pełni prefabrykowanej konstrukcji obiektu. Prefabrykacja w systemie CONSOLIS, to nie tylko standardowe rozwiązania i przekroje, ale również elementy konstrukcyjne wykonywane według indywidualnych projektów takie jak: łukowe belki, słupy oniestandardowym przekroju, zakrzywione tarcze-ściany. Zastosowanie w systemie CONSOLIS betonów o wysokiej wytrzymałości pozwala na zmniejszenie przekrojów elementów konstrukcyjnych, co w efekcie przekłada się na zwiększenie powierzchni użytkowej obiektu bez konieczności zmiany kubatury.

Kilkunastometrowe rozpiętości stropów w obiektach biurowych są już w obecnych czasach standardem. Takie rozwiązanie daje możliwość sprostania różnego rodzaju wymogom najemców powierzchni biurowych w takich obiektach. W ostatnich kilku latach znacząca liczba obiektów biurowych, złożonych także z kilku budynków, powstaje właśnie w tej technologii. Niewątpliwym atutem są tu parametry techniczne prefabrykowanych elementów sprężonych nieosiągalnych w technologii klasycznego żelbetu przy tych samych wysokościach konstrukcyjnych stropu. Stropy budynków biurowych najczęściej montowane są z płyt o wysokościach 200-265 mm – HC200, HC265. Jednak „parcie na rozpiętość” powoduje, że coraz częściej sięga się po płyty wyższe, czyli 320-400 mm – HC320 oraz HC400, a w przypadku rozpiętości wcześniej osiągalnych tylko dla płyt TT – płyt kanałowych HC500.
„Prefabrykacja biurowców” ma w wielu krajach wieloletnią tradycję, skutecznie wypierając monolit. Również w Polsce coraz więcej budynków w tej grupie wznoszonych jest wtechnologii prefabrykacji.